菲律宾,全球宜居指数超越中国

发表时间:2022-01-23 09:42作者:乐房地产
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也许您还觉得菲律宾是个小国家,但殊不知这个国家已受到众多人士的青睐。

就世界上最适合生活和工作的地方而言,菲律宾已经与美国和中国并驾齐驱。《福布斯》的一篇文章援引了2019年汇丰(HSBC)外籍人士年度调查,将菲律宾排在全球第24位最适合居住和工作的地方,而美国排在第23位。另外,中国排在第26位。


这项调查是在163个市场的1.8万名外籍人士中进行的。使用了三个主要指标:生活、职业机会和家庭生活。“《福布斯》在发表的文章中说:外国侨民所关心的,是他们发现搬到一个人民友好、生活成本合理的国家比如菲律宾,并不难。而且根据汇丰银行的报告,由于其热带气候和稳步增长的经济,菲律宾正迅速成为东南亚最受欢迎的移民目的地之一。





实际上,日本和美国人都喜欢来菲律宾度假或者养老





曾经在美国主流频道有一个街头采访,询问大家在退休后想去哪里度过晚年生活。令人意外的是有接近20%的美国人选择了退休后去菲律宾生活。事实上,菲律宾每年都有很多来自美国、英国的移民。菲律宾被称为“千岛之国”是一个拥有7107个岛屿的天堂。当然,并不是所有的菲律宾小岛都是宜居的,但对于欧美人来说,这里绝对算得上是一个充满异域风情的地方。这里有着世界级的度假海滩、潜水胜地、热门冲浪点,有着中西风味融合的美食、甜品。

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菲律宾的生活节奏缓慢而悠闲,适合希望放松、充电的人。但如果你在菲律宾过腻了海滩度假的生活,随时可以返回马尼拉国际大都市喝上一口星巴克,可以在都市生活与休闲度假之间随意切换。还有,菲律宾人友好好客,如果你看起来像外国人,大多数菲律宾人会对你格外热情(不得不承认这确实是因为多年来被殖民而带来的病态心理)。菲律宾人还是一个十分乐观开朗的民族,他们不那么富有,却仍然拥有着排名前列的幸福感指数。





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菲律宾并不是穷乡僻壤,您需要的星爸爸和大型购物超市都是应有尽有



即使是被台风破坏了家园,仍然可以面带微笑地说:“凑合几个月就过去啦!”和如此乐观开朗的人生活在一起,相信自己的心态也会向着好的方向改变的。菲律宾拥有宜居的环境,较低的消费,无障碍的语言环境,热情的人民。这就是为什么那么多欧美人士会选择移居到菲律宾享受退休生活的原因。



实际上,现在的中国人到菲律宾生活或者工作的也越来越多。比国内健康的水源,放心的食品,蓝天白云大海沙滩的吸引;以及价格更加低廉的菲佣,都使得来菲华人愈加增多。




何况今年2022年,中国的房地产热终于冷却,很多城市甚至出现了价格大幅滑坡,更是使得不少人把投资和生活的目光投向了海外,菲律宾就是其中一个关注的焦点。国内的房地产已经没有了上升的空间,也就是说如果作为投资来说的话,国内的大部分地区的房地产已经没有任何投资的价值了,而菲律宾的房价就相对来说要便宜很多。最重要的是菲律宾的房地产的升值空间大,每年的投资增幅在10.5%左右,这算是一个非常高的投资回报率了,这是为什么很多中国人到菲律宾买房的最重要的一个原因。


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菲律宾的房子属于永久产权,图为马尼拉街头

再次,国内的房产的产权是70年产权,也就是在国内买房,你只是拥有了房子的使用权,而且使用权只有70年的时间。菲律宾则不同,菲律宾的房屋产权是永久性的,也就是说你在菲律宾买了房子,那么房子就永久性的属于你。而且国内的房子我们实际得到的面积远远不是房产证上的面积,房产证上的面积包括了公摊面积,而我们实际得到的面积要除去公摊面积,可菲律宾的房屋是没有公摊面积的,等于就是说房产证是多少的面积,那么你实际上得到的也是多少面积。


你还在把度假以及养老的目光放在三亚和西双版纳吗?其实您不妨挪动一下,看一下地图不远处的千岛之国--菲律宾。

乐房地产为您服务,我们是2014年创立的,在菲律宾马尼拉的房地产投资公司。主要业务:新房团购,房屋托管,租赁。我们关注世界的瞬息万象,更是为了关注您的安居乐业。




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(www.LeFang.ph)


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