GDP同比增长11.8％，菲律宾迎来崭新投资曙光！

根据菲律宾国家经济发展署8月10日公布的最新数据，今年第二季度菲律宾经济强劲复苏，增长快于预期，GDP同比增长11.8%，创下自1988年以来该季度同比增长最高纪录，标志着菲律宾结束了之前五个季度的因为COVID-19疫情造成的经济衰退。自2020年3月底以来，菲律宾全国各地，特别是占国家经济40%比重的大马尼拉地区大部分时间一直处于封城和半封城状态，严重制约了之前蓬勃的经济发展势头。

数据显示，除了农业以外，该国所有经济行业领域第二季度同比都有所增长，其中工业增长20.8%，服务业增长9.6%。投资方面，总投资增长了75.5%，私人投资增长了近一倍，达到94.9%。其中，建筑行业投资整体增长25.7%。

卡尔·蔡介绍，尽管首都大马尼拉地区及周围四省在4月-5月实施了“加强社区隔离”(ECQ)和“修订版加强社区隔离”(MECQ)，但几乎所有行业都出现了反弹。与去年隔离期间75%的经济领域被关闭不同，今年二季度该国允许大部分工业和服务行业继续运营，公共交通正常运行，取得工作许可证的工人还拥有宵禁豁免权。

6月份的劳动力调查结果显示，与疫情前相比，该国新增就业岗位250万个，就业质量也有所改善。随着消费者信心改善，家庭支出增长也转为正值。

卡尔·蔡分析，这清楚地表明，管理风险，而不是关闭大部分经济领域，更有利于在保障健康和经济发展间取得平衡。

菲国家统计局局长丹尼斯·马帕(Dennis Mapa)表示，根据菲律宾统计局( PSA)的计算，该国经济如在下半年增长8.2%—10.2%，可实现年增长6%-7%的目标。

当天，菲律宾总统府发言人哈里·洛克、菲总统府新闻部长马丁·安达纳尔均对该国走出经济衰退表示欢迎。马丁·安达纳尔同时敦促民众积极参与菲政府的疫情防控战略，遵守健康防疫规定，“共同推动整个国家从新冠疫情大流行中痊愈”。

随着菲律宾经济形势的强劲复苏以及当局对待疫情和经济平衡健康发展的强烈信心，在未来，菲律宾的经济增速将迅猛增长，迎来疫情后的崭新投资曙光。其中，作为投资的大宗商品——房地产，将在菲律宾投资市场上大放异彩。

《全球城市名录2020》今年6月正式公布！在这一份全世界公认最具权威的世界城市排名中，菲律宾首都马尼拉、中国深圳、中国广州、及其美国旧金山等城市，处得第一档城市Alpha-等级。

据菲律宾全国人口普查最新版的信息，马尼拉大都会具有2400多万总人口，总面积为638平方千米（总人口和上海市差不多，总面积却仅仅是上海市的1/10），是东南亚地区最大、人口密度散布最高的城市之一。

做为都城的马尼拉，经济发展自然更加是爆发式增长。早在2018年，马尼拉商业空间占有总面积就已到达106万平方米。这一规模等同于深圳、北京和上海等中国主要办公市场。领先地位的全世界企业竞争情报和策略市场需求分析机构欧睿国际预测分析，从现阶段到2030年，有赖于总人口持续增长、大批量海外投资的提高及其经济发展不停朝着变好的发展趋势，马尼拉有希望做到飞速提高，而且将变成世界第4大总人口城市！

对投资者来讲，菲律宾房产投资价值是现阶段全世界投资版图中少有的亮点之一，向来市场嗅觉极为敏锐的中国投资者更加是很早入局。

在疫情后时代，迎来经济增长的投资红利，菲律宾及马尼拉房产投资将更加炙手可热！