全球通货膨胀,当钱不值钱时,房产将是最保值的选择!

发表时间:2021-01-28 20:19
文章附图

自2020年疫情危机席卷全球,多国在疫情期间施行“量化宽松”,也就是加印钞票。这一举动会令富有的人越来越富,贫穷的人越来越穷,直接造成“通货膨胀”。

早在2015年,各国银行的银行利率逐年递减,就连中国国债也在2019年打破4%的利率,将钱放在银行定期只会贬值,而市场上的生活日用品、食物、服装、油价等等都不断上涨。想要跑过通货膨胀,必须有稳定投资,从而防止财富缩水。

当钱不值钱了该怎么办?


切记,只是为保本,你的投资必须产出相等于通货膨胀的收益率。

——伯顿·马尔基尔

对于投资,无论是投资达人还是入门小白,都只有一个目标,就是进行稳健的资产配置,而房产就是资产保值的优先选择

有人说,现在国内房价已经增长到高点,同时政府出台“坚持住房不炒”政策,投资已经没有多少升值空间,更有甚者害怕国内房产泡沫一夕破裂,最后所有资产毁之一炬。


那应该怎么投资房产呢?

国内不行,海外资产配置怎么样?

1月15日,中国国务委员兼外交部长王毅出访菲律宾,并提出深化“一带一路”倡议与“大建特建”规划对接,将给菲律宾的地产业带来新的商机。

乐房地产推出的“帕丁顿商业广场”项目位于菲律宾首都马尼拉,随着近年来马尼拉的大力发展,当地平均经济超过6%,房产平均每年涨幅超过15%,房产投资的杠杆率高达7倍,租金收益率为8.98%,确实是非常稳健的投资项目,可与十年前的“北上广深”地产行业相媲美。


外国人在菲律宾购置地产

是不是手续非常繁琐呢?

让我们先看看菲律宾的购房流程吧!


1|项目、户型、房号

在看完项目,了解价格、付款方式、项目情况之后,确定需要购买的项目、户型、房号。

2|支付定金,锁定房号

支付定金25000peso,取得收据,锁定购买房号。

锁定房号为7个工作日,需在一周内支付首付。

3|支付首付,签订合同

支付首付后,需签订与乐房的购房协议和开发商的购房协议(RA表格)。

认购合同一式两份,需提供护照复印件带签字,并填写客户信息表,包括护照照片、联系电话、邮箱、地址等信息,并签字确认。

4|提供月供支票

按照房源表要求,需带相应的空白支票,开始缴纳月供。

如没有支票账户,可提前一天开具银行支票账户,与相关文件提交完成后,可得到首付收据,支票收据,认购合同。

5|开发商发红联预定表和合同

3个月左右,开发商会下发红联预定表,表示预订成功。

6——12个月,开发商会下发正本合同(CTS),签订后寄回开发商公证。

6|验房收房,拿钥匙

当项目完成装修后,会发送电子邮件通知,根据合同的要求支付尾款并提交付款凭证后,即可获得由开发商提供的房产交接清单,并收到钥匙,可以随时入住。

或者与乐房地产签订租赁协议,由乐房地产进行房屋出租以及房屋的后续管理工作。



可分期,可出租,性价比高!

“帕丁顿商业广场”项目不仅可以分期付款,而且回报率高,低首付、月供少,保值的同时升值空间大。如果不自住,乐房地产还会帮业主出租,贴心的“一站式服务”帮业主获取最高收益,性价比高。



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(www.LeFang.ph)


乐房地产为菲律宾当地房地产服务商,现有多家实体门店,百名专业员工为您提供一站式房产定制服务。


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